Quando serve impermeabilizzare il tetto?
Quando entra acqua, la prima cosa non è scegliere una membrana: è capire da dove passa l’infiltrazione. Partiamo dai punti critici e dallo stato della copertura, così l’impermeabilizzazione diventa una soluzione ragionata e non un altro tentativo.
Un tetto che perde non richiede sempre un rifacimento completo, ma neppure ogni infiltrazione si risolve aggiungendo un prodotto impermeabile sopra ciò che esiste.
Dove nascono più spesso i problemi di tenuta?
Raccordi, risvolti, scossaline, converse, attraversamenti, colmi, giunti e sistemi di raccolta dell’acqua sono punti da controllare insieme alla superficie principale. La continuità del sistema conta più del singolo materiale: una membrana efficace con dettagli eseguiti male resta vulnerabile.
Impermeabilizzare o rifare il tetto?
Se struttura, supporto e copertura sono ancora coerenti con un intervento localizzato, l’impermeabilizzazione può essere la soluzione corretta. Se invece degrado, infiltrazioni e difetti interessano più strati o più zone, conviene confrontare l’intervento con un rifacimento del tetto più completo.
Quando il dubbio è tra intervento puntuale e sostituzione, consulta anche la guida riparare o rifare il tetto.
Cosa incide sul preventivo di impermeabilizzazione?
Superficie da trattare, stato del supporto, accessibilità, geometria della copertura, numero di dettagli e raccordi, rimozioni necessarie e sistema scelto possono cambiare molto il lavoro. Per questo un prezzo al metro quadrato isolato non descrive da solo il costo reale.
Impermeabilizzazione e isolamento vanno sempre fatti insieme?
No. Sono funzioni diverse. In alcuni rifacimenti può essere conveniente coordinarli perché la copertura viene già aperta; in altri casi l’obiettivo è soltanto ripristinare la tenuta all’acqua. Se il tema è la prestazione termica, vedi isolamento e coibentazione del tetto.